「普通の広さでは、私の夢は収まらない。」そんなあなたへ。

家を建てるなら、広い庭が欲しい。

隣の家を気にせず、窓を全開にして季節の風を感じたい。

趣味のガレージや、家庭菜園、あるいはドッグランを作りたい…。

そんな壮大な夢を描きながらも、「予算」や「土地の狭さ」で妥協しようとしていませんか？

今回ご紹介する「岐阜市諏訪山」の土地は、そんな既成概念を覆す物件です。

🏞️ この土地が叶える「非日常」な3つの日常

1. 340坪超え。これはもう、公園のような広さです。
   一般的な住宅用地が50〜60坪と言われる中で、この土地の面積はなんと342.42坪（1,131.98㎡）。
   標準的な家の「約6倍」もの広さがあります。 これだけの広さがあれば、平屋を建てても庭は広大。

• 友人を招いてのグランピングやBBQ
• 大型犬が全力で走り回れるプライベートドッグラン
• 複数台の愛車を並べられるガレージハウス
  これら全てを同時に叶えても、まだ余白があるほどの贅沢な空間です。
  
  

2. 坪単価「4万円」。驚きのコストパフォーマンス。
   広さにも驚きますが、さらに驚くべきはその価格です。
   販売価格は1,369万6,800円 。坪単価に換算すると、わずか約4万円 です。
   建物に予算を回したい方、土地の広さを妥協したくない方にとって、これ以上ない選択肢となるでしょう。

3. 静寂と開放感に包まれたロケーション
   現地写真をご覧ください。
   背後には緑豊かな山並みが広がり、目の前にはグラウンドがあるため 、視界を遮るものが少なく、圧倒的な開放感があります。
   用途地域は「第一種低層住居専用地域」。
   将来にわたって高い建物が建つ心配が少なく、静かで穏やかな住環境が約束されています。
   また、北側・西側の道路はいずれも幅員8m以上 と非常に広く、大型車の運転が苦手な方でも安心して通行・駐車が可能です。